Условия аренды

Договор проката № _____

г. Москва «___»__________ 2024 г.

Индивидуальный предприниматель Оборочану Ион Васильевич (ОГРНИП________), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

________________________________ (наименование), именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ___________________ (документ, подтверждающий полномочия), с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.     Предмет Договора

1.1.   Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование за плату движимое имущество, перечисленное в Спецификации к настоящему Договору, (далее - Имущество).

1.2.   Стоимость передаваемого Имущества указывается в Спецификации, оформленной в соответствии с Приложением №1.

1.3.   Имущество, предоставленное по настоящему Договору проката, используется Арендатором в  потребительских целях.

1.4.   Передаваемое в прокат Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности. 

1.5.   Арендодатель осуществляет сдачу Имущества в аренду (прокат) в качестве предпринимательской деятельности.

1.6.   Минимальный срок аренды: сутки (24 часа). Срок аренды определяется на основании Акта передачи и Акта возврата Имущества. Если Имущество возвращается на следующий день после приемки, расчет аренды производится за двое суток.

2.     Права и обязанности Сторон

2.1.   Арендодатель обязан:

2.1.1.     За свой счет подготовить Имущество к передаче.

2.1.2.     В срок, указанный в Спецификации передать Арендатору Имущество в надлежащем состоянии вместе с прилагающейся документацией по Акту приема-передачи (по форме Приложения № 2).

2.1.3.     В присутствии Арендатора проверить исправность Имущества, а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации Имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании Имуществом.

2.1.4.     При обнаружении Арендатором недостатков имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, в течение 1 (одного) рабочего дня с даты получения от Арендатора уведомления о выявленных недостатках безвозмездно устранить недостатки Имущества либо произвести замену Имущества другим аналогичным Имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.

2.1.5.     Производить капитальный и текущий ремонт Имущества.

2.1.6.     В случае досрочного возврата имущества Арендатором возвратить ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

2.2.   Арендодатель вправе:

2.2.1.     Досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае однократной просрочки внесения Арендатором арендной платы.

2.3.   Арендатор обязан:

2.3.1.     Осуществить проверку количества, ассортимента и качества Имущества в день его передачи Арендодателем. В случае обнаружения недостатков, Арендатор обязан указать соответствующую информацию в Акте приема-передачи. В случае отсутствия претензий к предаваемому Имуществу, и отсутствия соответствующей отметки в акте о наличии недостатков в передаваемом Имуществе, Имущество считается принятым Арендатором без замечаний. 

2.3.2.     Использовать Имущество в соответствии с его назначением и в целях, указанных в п. 1.3 настоящего Договора.

2.3.3.     Своевременно вносить арендную плату.

2.3.4.     В случае если недостатки Имущества явились следствием нарушения Арендатором правил его эксплуатации, оплачивать Арендодателю стоимость ремонта, а при его невозможности, компенсировать стоимость Имущества, а также компенсировать стоимость транспортировки Имущества.

2.3.5.     Возвратить Имущество по Акту приема-передачи (по форме Приложения №3 к настоящему Договору) в надлежащем состоянии с учетом нормального износа, в срок, согласованный Сторонами в Спецификации к настоящему Договору, а при досрочном расторжении Договора, в течение 1 (одного) рабочего дня с момента его расторжения

2.4.   Арендатор не вправе передавать Имущество в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права или вносить их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы.

2.5.   Арендатор не вправе вносить какие-либо изменения /улучшения в Имущество без предварительного письменного согласия Арендодателя.

2.6.   Доставка предмета проката Арендатору и обратно производится в порядке , согласованном Сторонами в Спецификации.

2.7.   Арендатору запрещено самостоятельно мыть или полировать Имущество перед возвратом.

3.     Взаиморасчеты Сторон 

3.1.   Стоимость проката Имущества и порядок ее оплаты устанавливаются в Спецификации.

3.2.   Оплата по настоящему Договору осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя или путем внесения наличных денежных средств в кассу Арендодателя.

3.3.   При безналичной оплате днем оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. При оплате наличными денежными средствами, днем оплаты считается день получения Арендодателем наличных денежных средств. 

3.4.   В момент возврата, Арендодателем производится общий осмотр и пересчет Имущества. Окончательная приемка Имущества по качеству (осмотр на предмет повреждений) производится на складе Арендодателя в течение суток после возврата, Имущества. По итогам окончательной приемки Арендатору может быть выставлен счет за повреждение или бой Имущества. Арендатор обязан оплатить счет за повреждение и/или бой Имущества в течение 2 (двух) рабочих дней с даты его получения. 

4.     Срок действия Договора

4.1.   Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания, указанной в правом верхнем углу первой страницы настоящего Договора, и действует до «__»_______202_г.

4.2.   Арендатор вправе отказаться от настоящего Договора в любое время, письменно предупредив о своем намерении Арендодателя не менее чем за десять дней до предполагаемой даты расторжения.

4.3.   Продление аренды возможно по письменному заявлению Арендатора, но не позднее, чем за сутки до изначально заявленной даты возврата.

5.     Ответственность Сторон 

5.1.   За нарушение Арендодателем сроков исполнения принятых на себя обязательств,  Арендатор вправе требовать платы пени в размере и на условиях, определенных действующим законодательством Российской Федерации.

5.2.   В случае нарушения Арендатором сроков исполнения принятых на себя обязательств, Арендатор в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения соответствующего письменного требования Арендодателя обязан выплатить пени в размере 0,5% от общей стоимости проката Имущества по соответствующей Спецификации, исполнение обязательств по которой нарушено, за каждый календарный день просрочки.

5.3.   В случае нарушения Арендатором обязательства, предусмотренного пп.2.4.-2.5. настоящего Договора,Арендатор в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения соответствующего письменного требования Арендодателя обязан выплатить штраф в размере 50% от общей стоимости проката Имущества по соответствующей Спецификации, исполнение обязательств по которой нарушено.

5.4.   Если Арендатор не возвращает имущество в течение 10 (Десяти) календарных дней со дня наступления срока возврата, Арендодатель вправе требовать от Арендатора компенсации стоимости  Имущества. Арендатор обязан компенсировать стоимость не переданного Имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения соответствующего письменного требования Арендодателя.

5.5.   Стороны не несут ответственности за неисполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы. Обязанность по доказыванию того, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, лежит на Стороне, ссылающейся на такие обстоятельства. Допустимым доказательством наступления обстоятельств непреодолимой силы является заключение Торгово-промышленной палаты Российской Федерации (ТПП РФ). Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону об имеющихся препятствиях в течение 10 (десяти)  календарных дней с момента их возникновения, путем направления второй стороне Заключения ТПП РФ.

6.     Порядок разрешения споров

6.1.   Все споры и разногласия между Сторонами по настоящему Договору будут разрешаться путем переговоров.

6.2.   Заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной почтой, по электронной почте, указанной в Договоре и т.д.) и получения, либо вручена другой Стороне под расписку.

6.3.   К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны).

6.4.   Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня получения претензии.

6.5.   В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 6.4 настоящего Договора, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.     Заключительные положения

7.1.   Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7.2.   Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

7.2.1.     Форма Спецификации (Приложение №1);  

7.2.2.     Форма Акта приема-передачи (Приложение №2).

7.2.3.     Форма Акта возврата Имущества  (Приложение №3).

8.     Реквизиты и подписи Сторон

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Приложение №1 к Договору проката №____ от «__»_____2024г.

Спецификация (ОБРАЗЕЦ)

Общая стоимость проката Имущества по настоящей Спецификации составляет _____________ (____________________) рублей, без НДС.

Порядок оплаты:_______________________________.

Срок передачи Имущества:_______________________.

Адрес передачи Имущества:________________________.

Порядок доставки Имущества:_______________________.

Срок возврата Имущества: _________________________.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Приложение №2 к Договору проката №____ от «__»_____2024г.

Акт приема-передачи Имущества (ОБРАЗЕЦ)

г. Москва «___»__________ 2024 г.

Индивидуальный предприниматель Оборочану Ион Васильевич (ОГРНИП________), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

________________________________ (наименование), именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ___________________ (документ, подтверждающий полномочия), с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем.

В соответствии с Договором проката №____ от «__»_____2024г. (далее-Договор) Арендодатель передает, а Арендатор принимает ниже перечисленное Имущество:

2.  Выявленные недостатки Имущества: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3. Настоящий Акт составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и является неотъемлемой частью указанного выше Договора между Сторонами.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Приложение №3 к Договору проката №____ от «__»_____2024г.

Акт возврата Имущества (ОБРАЗЕЦ)

г. Москва «___»__________ 2024 г.

Индивидуальный предприниматель Оборочану Ион Васильевич (ОГРНИП________), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

________________________________ (наименование), именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ___________________ (документ, подтверждающий полномочия), с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем.

В соответствии с Договором проката №____ от «__»_____2024г. (далее-Договор) Арендатор передает, а Арендодатель принимает ниже перечисленное Имущество:

2.  Выявленные недостатки Имущества: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3. Настоящий Акт составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и является неотъемлемой частью указанного выше Договора между Сторонами.